2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+20.8%
板橋区
101.4万円/㎡
前年比+17.9%
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イニシア板橋桜レジデンス
東京都板橋区本町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩8分
2021年築 / 15階建 / 152戸 / RC造
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14階 / 54.6㎡の場合
相場
7,641万円
139.9万円/㎡
6,371
7,217
8,064
8,910
AI査定結果
推定相場価格
7,641万円
139.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,217万円〜8,064万円
132.2万円/㎡〜147.7万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
イニシア板橋桜レジデンス
7,580万円（138.8万円/㎡）/ 14階 / 54.6㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は118.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 7,580万円 | 138.8万円 | 14階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 8,450万円 | 132.6万円 | 10階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 6,780万円 | 124.2万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LD | 南 |
| 2025/03/10 | 6,980万円 | 127.8万円 | 13階 | 54.6㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/03/04 | 6,980万円 | 127.8万円 | 13階 | 54.6㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/12/01 | 6,380万円 | 116.8万円 | 14階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 8,500万円 | 121.3万円 | 13階 | 70.1㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/21 | 6,380万円 | 116.8万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 6,480万円 | 113.2万円 | 13階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 114.1万円 | 13階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 5,180万円 | 118.7万円 | 13階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 6,380万円 | 116.8万円 | 6階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 5,280万円 | 121.0万円 | 13階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 5,880万円 | 107.7万円 | 7階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 5,880万円 | 107.7万円 | 7階 | 54.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 5,780万円 | 105.9万円 | 13階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 5,750万円 | 105.3万円 | 13階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 5,950万円 | 109.0万円 | 13階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は145.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | イニシア板橋桜レジデンス 板橋区本町 | 板橋本町駅8分 | 7,580万円 | 138.8万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 152戸 | RC |
| 2025/12/10 | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜 板橋区大山町 | 大山駅7分 | 8,590万円 | 145.1万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 187戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、板橋区では17.9%上昇しています。
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